Notre ambition
Bail Rénov’ est un dispositif unique dédié aux propriétaires bailleurs et à leurs locataires.
Notre mission : améliorer le confort thermique des logements dans le parc locatif privé en facilitant les projets de rénovation performante.
La rénovation énergétique : une urgence environnementale, sociale et économique
En France, en 2025, 1,1 million de logements proposés à la location à titre de résidence principale dans le parc privé sont considérés comme des passoires thermiques (DPE F ou G), soit 13,8 %.
Ces biens, qui subissent une décote à la vente de 5 à 20 % selon les régions, sont aussi plus difficiles à louer, quand ils ne sont pas interdits à la mise en location, comme les logements classés G depuis 2025.
Ces passoires thermiques exposent par ailleurs leurs occupants aux conséquences connues de la précarité énergétique :
- Factures d’énergie qui explosent.
- Impossibilité de se chauffer convenablement.
- Inconfort thermique durant les périodes de canicules.
- Problèmes de santé dus à l’humidité, aux moisissures, à la qualité de l’air…
L’objectif : 100% de logements avec un DPE A à D en 2034
Les logements représentent à eux seuls près de 30 % de l’énergie finale consommée en France. Leur rénovation massive est donc indispensable pour atteindre l’objectif de neutralité carbone en 2050 fixé dans l’accord de Paris sur le climat.
Notre association, créée en 2023 sous l’impulsion du ministère de la Transition écologique, a pour objectif d’en finir avec les passoires thermiques dans le parc locatif privé en incitant les bailleurs à mettre leur logement en conformité avec les normes de décence énergétique à l’horizon :
- 2028 pour les logements étiquetés F.
- 2034 pour les logements étiquetés E.
Aller à la rencontre des propriétaires bailleurs et des locataires pour encourager les rénovations performantes
Notre association déploie une série d’actions coordonnées auprès des propriétaires bailleurs, de leurs locataires, mais aussi des collectivités locales et des administrateurs de biens.
Nous leur proposons un accompagnement gratuit, neutre et sur mesure.
Notre objectif est d’apporter le niveau d’information nécessaire à la bonne prise de décision, des conseils personnalisés délivrés par nos experts lors d’ateliers d'information ou de visites de logements.
Cet accompagnement explicite tous les aspects d’un projet de rénovation énergétique :
Comprendre le cadre législatif
Les droits, devoirs, obligations, réglementations…
Identifier les interlocuteurs clés
Montage administratif et financier, aides disponibles, fiscalité, stratégies de financement, ouverture de carnet d’information logement…
Bénéficier d'un prédiagnostic
Comprendre les aspect technique, décryptage d’un devis…
Le gain d'énergie
Bénéficier d'un suivi personnalisé des consommations énergétiques, formation aux écogestes, situation du locataire pendant les travaux…
Notre accompagnement inclut une approche sur mesure en fonction des ressources financières, de la maturité du projet, de l’usage du logement…
Nous assurons si besoin une intermédiation entre propriétaires et locataires pour initier le dialogue et créer une dynamique autour du projet de rénovation.
Nos actions s’appuient sur un réseau d’acteurs engagés
Pour déployer nos services sur l’ensemble du territoire, Bail Rénov’ s’appuie sur un réseau de 7 acteurs engagés et reconnus dans l’amélioration de l’habitat et de la relation locative.
L’ANIL, l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement, et le réseau des Agences Départementales (ADIL), apportent au grand public des informations complètes, objectives et gratuites sur toutes les questions en lien avec le logement.
Habitat & Humanisme est un mouvement associatif composé de 59 structures territoriales. Pour répondre à l’exclusion et à l’isolement des personnes en difficulté, l’association agit en faveur du logement, de l’insertion et de la (re)création de liens sociaux.
SOLIHA, Solidaires pour l’habitat
Composé de 124 structures sur le territoire hexagonal et ultra-marin, SOLIHA est un mouvement associatif qui œuvre pour permettre à chacun de disposer d’un logement abordable, économe en énergie et adapté.
UNPI, Union Nationale des Propriétaires Immobiliers
L’UNPI défend, conseille, informe et représente les propriétaires privés avec pour objectif de respecter le droit de propriété, de rééquilibrer les rapports locatifs et de développer l’offre locative.
Casbâ accompagne bailleurs individuels, monopropriétaires et bailleurs institutionnels dans leurs projets de rénovation avec des services comme l’audit énergétique, le montage du projet de travaux, des conseils financiers…
Énergies Demain est un bureau d’études qui œuvre en faveur de la transition sociétale et écologique. Il est spécialisé dans les politiques publiques de réduction de la consommation d’énergie.
Expert des certificats d’économies d’énergie (CEE), Sonergia aide les particuliers et les professionnels à financer leurs travaux de rénovation grâce aux primes CEE.
Nos partenaires
Notre partenaire scientifique : le CSTB
Le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment est un établissement public qui œuvre au service de l’innovation dans le bâtiment. Il exerce cinq activités clés : la recherche et l’expertise, l’évaluation, la certification, les essais et la diffusion des connaissances.
Nos partenaires institutionnels
